房屋售價的組成

畢竟是第一次購屋
現在才知道屋價其實是由幾個部分構成
自備款的部分包含「訂金｣、「簽約金｣及最後要交屋時的「尾款｣
除此之外的就是跟銀行貸款的「房貸｣

至於為什麼要有交屋尾款
其實這是要保障買方
如果買方對屋況不滿意，可要求賣方處理好才交付最後的尾款
所以尾款佔總價比例越高，對買方越有利
除此之外，也可保留房貸不撥款，待賣方改善後再撥款
但契約書上通常會有「如無重大因素，不能延遲撥款｣的相關條款
契約書上的條款，對非專業購屋投資者的我們而言
真的有如「天書｣一般
有看沒有懂啊～

因為我們買的是新屋
所以還要另外繳交「代辦費｣12萬
這個費用是用來辦理過戶及一些雜費
不算在購屋總價內
如果是購買二手屋，就不用多付這代辦雜費囉～